Що потрібно знати про каркасних будинках і як їх будують

Що являють собою каркасні будинки

Каркасний будинок – це споруда, в основі якої знаходиться великий пустотілий каркас. Його роблять з деревини. У процесі складання будинку виникають порожнечі, які заповнюють утеплювачем. В результаті виходить присадибна котедж.

Каркасна технологія будівництва отримала широке визнання в США, Азії і Європі. За статистикою, у такий спосіб зводять близько 40% всіх заміських будинків.

З яких етапів складається споруда котеджу за каркасною технологією

Процес побудови каркасного будинку складається з п’яти етапів.

Перший етап – заливка фундаменту. Завдяки невеликій вазі каркаса можна використовувати будь-який його тип. Вибирати фундамент потрібно виходячи з особливостей місцевості, на якій буде перебувати будинок. Буде потрібно визначити тип ґрунту і то, як близько залягають грунтові води.

Другий етап – формування каркаса. У більшості випадків його основою служать пиломатеріали. Наприклад, сухі дошки, обрізні або ті, які просякнуті антисептиком. Основу для каркаса підбирають індивідуально для кожного конкретного випадку.

Третій етап – заповнення пустот утеплювачем. Щоб заощадити, можна використовувати базальтову плитную вату або ековату.

Четвертий етап – внутрішня обшивка стін. Після того як каркас буде готовий, можна відразу ж приступати до опоряджувальних робіт. Для внутрішніх робіт використовують фанеру, гіпсокартон, вагонку і імітацію бруса. Вибір оздоблювального матеріалу залежить від того, для чого буде використовуватися будинок, а також від фінансових можливостей замовника.

П’ятий етап – захист стін із зовнішнього боку. Для цього використовують імітацію бруса, блок-хаус, ОСБ-плити, сайдинг або оздоблювальні панелі. В результаті всіх робіт стіна каркасного будинку буде нагадувати листковий пиріг. Така конструкція забезпечує теплоізоляцію і звуконепроникність.

Які переваги будинків, які побудовані за каркасною технологією

У каркасних будинків доступна ціна. Будинки з цегли, бутового каменю або газобетону коштують дорожче. Будівлі з профільованого або клеєного бруса також обійдуться на 40-50% дорожче, ніж аналогічні котеджі, які будуть зведені за каркасною технологією.

Каркасні будинки зводять швидко, при цьому немає процесу природного сушіння. Таким чином, значно економиться час – близько 6-8 місяців, у порівнянні з будівництвом будівлі з профільованого бруса. В середньому від заливки фундаменту до здачі котеджу в експлуатацію проходить 3-4 місяці.

Для каркасних будівель нескладно прокладати комунікації завдяки порожнистим стін. Можна прокласти сантехнічні труби і електротехнічну проводку без будь-яких проблем. Роблять це на початковому етапі монтажу, а також під час наступного ремонту.

Каркасні будинки мають високу тепловою ефективністю. Якщо досконально дотримуватися технологію збирання, теплові втрати виключені майже повністю. В такому котеджі буде тепло навіть при мінімальному утепленні.

При будівництві каркасних будинків застосовують просушені модулі та пиломатеріали, які не дають усадки. З плином часу каркас не змінить геометричні розміри, віконні та дверні прорізи не перекосів.

Якість каркаса не залежить від пори року, коли його зводять. Таким чином, каркасний будинок можна будувати і взимку, і влітку. Сильні морози чи спека не зашкодять будівельного процесу і не забаряться швидкість робіт.

Якщо правильно доглядати за будинком, він прослужить до 100-110 років. Необхідно раз на рік проводити огляд стін і ремонтувати їх у разі потреби. Раз в 30 років потрібно робити плановий ремонт і замінювати панелі і утеплювальні матеріали.

Каркасні будинки екологічні. Основа більшості будівель – це конструкція з сухою або обрізної дошки. Цей матеріал натуральний, в ньому немає домішки хімічних компонентів. Якщо доповнити його якісними утеплювачами, по своїй екологічності він не поступиться котеджу з оциліндрованих колод.


Які є мінуси у каркасного будинку

У каркасному будинку може з’явитися цвіль. Щоб цього не сталося, потрібно під час будівництва дотримуватися всі технологічні процеси. В іншому випадку точка роси порушиться, вентиляція буде неповною і вже через кілька років каркас почне гнити.

У каркасної будівлі можуть завестися комахи і гризуни. Краще не економити на оздоблювальних матеріалах і утеплювачі. Весь пиломатеріал, який використовується при будівництві, слід обробити антисептичним розчином. Так буде менше ймовірність того, що з’являться мурахи або цвіркуни.

Каркасні котеджі відмінно переносять сейсмічні поштовхи, але погано протистоять механічним впливам. Досить кількох сильних ударів молотком, щоб пошкодити стіну.

У каркасних будівель висока пожежонебезпека. Всі матеріали, з яких побудований такий будинок, дуже горючі. Дерев’яний каркас здатний згоріти буквально за хвилини. Коли горять теплоізоляційні матеріали, з’являється задушливий дим.

У чому полягає різниця котедж з бруса і каркасний будинок

Вони розрізняються підготовкою матеріалів і швидкістю будівництва. В цьому плані каркасна технологія краще. Після укладення договору на будівництво домокомплект можуть доставити на ділянку замовника на наступний день. Після цього починається збірка на фундаменті, який був заздалегідь підготовлений.

За теплової ефективності краще каркасний будинок, а з екологічної чистоти – котедж з бруса.

Важливий фактор, який має значення для більшості клієнтів, це вартість споруди. Каркасний будинок і котедж з профільованого бруса коштують приблизно однаково. Однак внутрішня і зовнішня обробка для другої споруди обійдуться дорожче.

Які нюанси спорудження будинку потрібно враховувати

Споруда літньої дачі максимально спрощена щодо конструкції і планування. Зазвичай використовують доступні матеріали і прості утеплювачі. Головне достоїнство такого будинку – відносно невисока вартість.

За кілька сотень тисяч рублів клієнт отримує невеликий літній будиночок, в якому можна зберігати садовий інструмент, а при необхідності і жити в ньому з травня по вересень.

Котедж, в якому збираються жити цілий рік, це повноцінна заміна міській квартирі. Його будівництво також проходить в короткі терміни. З повним оздобленням під ключ звести такий будинок можна за півроку.

Ще одна важлива особливість такого котеджу – це розгалужена система вентиляції і хороше утеплення, тому використовувати будинок можна навіть у найлютіші морози.

Краще доповнити основний котедж відкритою терасою або верандою, щоб підвищити його функціональність і збільшити розмір корисної площі. У прибудові можна зробити літню кухню з вогнищем і готувати там страви на мангалі або в казані.

Що потрібно знати про каркасний будинок, щоб його побудувати

Схожі записи

Популярні записи
Меню